圖為天津和平區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)帶。 何 成攝

創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)

改革開放以來，天津和平區(qū)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，經(jīng)歷了從量變到質(zhì)變的發(fā)展歷程。如今，高質(zhì)金融、高端商務(wù)、高檔商業(yè)、高新科技和高雅文旅五大產(chǎn)業(yè)競相綻放。

樓宇經(jīng)濟(jì)是和平區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的著力點(diǎn)之一，破除了和平區(qū)土地面積的局限，成為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的新引擎

從利順德飯店，到遍布老字號的“金街”，再到承載“百年金融”歷史的解放北路……它們都見證了天津和平區(qū)的輝煌。如今，天津環(huán)球金融中心、京津國際中心等高端商務(wù)樓宇摩肩接踵，天河城、恒隆廣場等新興商業(yè)比翼高飛。高質(zhì)金融、高端商務(wù)、高檔商業(yè)、高新科技和高雅文旅五大產(chǎn)業(yè)競相綻放，和平區(qū)正以嶄新之姿，屹立于渤海之濱、海河之畔。

一串串的數(shù)字梳理出和平區(qū)40年來的發(fā)展脈絡(luò)。2018年，和平區(qū)預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值906億元，是1984年地區(qū)生產(chǎn)總值19.73億元的45.9倍；服務(wù)業(yè)增加值占經(jīng)濟(jì)總量比重從1999年的91%持續(xù)增長到97%；單位面積生產(chǎn)總值達(dá)到90.78億元/平方公里……

從小洋樓到“億元樓”

“樓宇經(jīng)濟(jì)是改革開放以來和平區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的著力點(diǎn)之一，破除了和平區(qū)土地面積的局限，成為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的新引擎。”和平區(qū)樓宇辦副主任王晶說。

聞名全國的天津“小洋樓”集中呈現(xiàn)在和平區(qū)五大道，承載著天津的歷史。進(jìn)入新時(shí)代，“億元樓”正成為和平區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。走在和平區(qū)繁華的南京路、海河沿線，一座座“億元樓宇”在這里聚集，由點(diǎn)成線，最終匯聚成了“億元樓宇”經(jīng)濟(jì)帶。在這里，正在不斷刷新著城市“畝產(chǎn)”的新紀(jì)錄。

“和平創(chuàng)新大廈是天津市最早的億元樓宇之一。10多年來，經(jīng)歷過多次轉(zhuǎn)型，近年來出租率始終保持在95%以上。”和平創(chuàng)新大廈管理有限公司總經(jīng)理王鴻義說。

樓宇經(jīng)濟(jì)承載了改革創(chuàng)新的使命。1990年，天津南市地區(qū)還是一片低矮的平房，在南馬路上遍布小商戶、小作坊。2006年，和平創(chuàng)新大廈的前身國際五金機(jī)電城項(xiàng)目開工建設(shè)，見證了和平區(qū)向空間、向規(guī)模要效益的理念轉(zhuǎn)變。2008年，國際五金機(jī)電城變身和平創(chuàng)新大廈時(shí)，商務(wù)樓宇又成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的“吸納器”。“突破小的制約，做大高的文章”成為和平區(qū)破題發(fā)展的新思路。

如今的和平創(chuàng)新大廈正在經(jīng)歷第三次蛻變。傳統(tǒng)的商業(yè)購物廣場已變身為商務(wù)載體。建筑面積1.6萬平方米的和平區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，聚集了30多家國內(nèi)國際企業(yè)，正在申請?zhí)嵘秊閲壹壢肆Y源產(chǎn)業(yè)園；與華夏未來基金會(huì)合作的4萬平方米華夏未來城市中心項(xiàng)目也剛剛落成。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在和平區(qū)不到10平方公里的土地上，共屹立著116座商務(wù)樓宇，其中納稅超億元的樓宇達(dá)到了35座。匯聚了騰訊大燕網(wǎng)、中國能源建設(shè)集團(tuán)北方建設(shè)投資有限公司等多家知名企業(yè)。

從“老字號”到新業(yè)態(tài)

1982年的和平區(qū)，商業(yè)經(jīng)濟(jì)由百貨、修配、蔬菜副食、糖果糕點(diǎn)等總店組成。如今，天河城、恒隆廣場、大悅城等新型購物中心拔地而起，百貨零售、餐飲、圖書、影視、娛樂體驗(yàn)多種業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)融合發(fā)展。40年來，和平區(qū)社會(huì)商品零售額從1989年10億元增長到2017年的488億元，上萬平方米的商業(yè)載體由10多個(gè)增長到現(xiàn)在30余個(gè)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)3200余處。

“改革開放以來，和平區(qū)商業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，經(jīng)歷了從量變到質(zhì)變的發(fā)展歷程，我們最大的經(jīng)驗(yàn)就是堅(jiān)持創(chuàng)新。”和平區(qū)商務(wù)委副主任戴連明對記者說。

進(jìn)入2013年，隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，和平區(qū)將新興業(yè)態(tài)作為引入的重點(diǎn)。此后，恒隆廣場、天河城、大悅城、跨境電商等紛紛引入新業(yè)態(tài)。如今的濱江道、和平路“黃金十字”上，“老字號”百年歷史古香古色，新業(yè)態(tài)青春時(shí)尚充滿時(shí)代氣息，融合發(fā)展，相得益彰。

聞名全國的天津老字號“勸業(yè)場”，在開業(yè)九十周年之際，迎來了經(jīng)營理念的新變革。“勸業(yè)場將以和平區(qū)發(fā)展‘全域旅游’為契機(jī)，以‘老字號’的文化魅力，重現(xiàn)含非物質(zhì)文化遺產(chǎn)‘天華景’在內(nèi)的勸業(yè)‘八大天’，并興建近代商業(yè)博物館，將以全新的文化內(nèi)涵和旅游體驗(yàn)吸引更多游客和消費(fèi)者。”天津勸業(yè)場副總經(jīng)理陳巖對經(jīng)濟(jì)日報(bào)記者說。

勸業(yè)場咫尺之隔的天河城購物中心剛剛開業(yè)一年，融合了餐飲、零售等多種業(yè)態(tài)；首次入駐天津的廣州購書中心也落戶天河城，與35所重點(diǎn)中小學(xué)實(shí)行戰(zhàn)略合作，提供知名作家圖書。

擦亮“金融和平”名片

和平區(qū)有百年金融的底蘊(yùn)，和平區(qū)解放北路誕生了中國第一個(gè)證券交易所。近年來，解放北路地區(qū)金融業(yè)快速發(fā)展，“金融和平”繼續(xù)領(lǐng)先。包括工、農(nóng)、中、建、交五大國有銀行在內(nèi)的各類金融類機(jī)構(gòu)數(shù)百家，國內(nèi)最具影響力的金融智庫——“中國金融四十人論壇”設(shè)立的北方新金融研究院等均聚集于此。進(jìn)出口銀行天津分行、中信銀行天津分行等一批大型金融機(jī)構(gòu)紛紛落戶和平區(qū)；金融租賃、商業(yè)保理、郵幣市場等新興業(yè)態(tài)得到長足發(fā)展，形成了傳統(tǒng)金融與創(chuàng)新金融相結(jié)合的金融生態(tài)圈。

“我們將不斷創(chuàng)新工作思路與招法，為‘金融和平’賦予更多新的內(nèi)涵，力爭站在高起點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)新跨越。”和平區(qū)金融辦主任陳凱說。截至目前，和平區(qū)共有各類金融機(jī)構(gòu)660余家。其中，持牌照金融總部及一級支行以上機(jī)構(gòu)145家，分行以上銀行金融機(jī)構(gòu)占天津市的一半以上。形成了以銀行、證券、保險(xiǎn)、期貨等傳統(tǒng)金融業(yè)為主導(dǎo)，以小額貸款、財(cái)務(wù)公司、投資公司等創(chuàng)新金融業(yè)為輔助，相互配套、門類齊全的現(xiàn)代金融服務(wù)體系。

從2008年至2017年，和平區(qū)金融業(yè)增加值由41.45億元上升至354.65億元。2018年僅上半年，金融業(yè)增加值達(dá)到196億元，占全區(qū)GDP的41.8%，留區(qū)稅收占全區(qū)財(cái)政稅收收入的近20%。

“未來，和平區(qū)將堅(jiān)定不移走改革開放之路、強(qiáng)國之路、富民之路，用新發(fā)展理念加快打造‘三個(gè)著力’示范區(qū)和‘五個(gè)現(xiàn)代化天津’旗艦區(qū)，建設(shè)創(chuàng)新競進(jìn)、質(zhì)效兼?zhèn)洹⒚窕菝癜病⑽拿髅利惖摹焚|(zhì)和平’。”和平區(qū)委書記陳紹旺說。