“工作在CBD，生活在CLD”
這是許多生活在一線城市菁英的夢(mèng)想
什么是CLD
CLD是英文Central Living District的縮寫，又稱中央居住區(qū)，是當(dāng)城市發(fā)展到一定階段，人們的工作、生活發(fā)生了功能分化，位于城市價(jià)值高地，具備城市生活資源精粹和高尚人文內(nèi)涵的居住區(qū)域。CLD可以滿足城市主流人群集中居住、消費(fèi)、娛樂(lè)、教育需求，位于城市中心地帶，并具有城市一流生活素質(zhì)、高尚人文內(nèi)涵和完美生態(tài)環(huán)境的居住區(qū)域。
不是每個(gè)居住區(qū)都叫CLD
與其他傳統(tǒng)居住區(qū)相比，CLD必須有大型城市綠地，一流的生活資源和人文、生態(tài)環(huán)境，便捷的交通路網(wǎng)、良好的配套服務(wù)設(shè)施及形成規(guī)模的居住區(qū)。放眼世界，每一個(gè)國(guó)際都會(huì)都有其專屬的中央生活區(qū)，比如紐約的CLD——曼哈頓中央花園，巴黎的CLD——香榭麗舍大道，北京的CLD——朝陽(yáng)公園，上海的CLD——“徐家匯-虹橋”沿線，國(guó)內(nèi)外著名的CLD均有一個(gè)共同特點(diǎn)：地段+交通+資源+圈層，四大條件缺一不可。
不是每個(gè)CLD都能被認(rèn)可
對(duì)于國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，真正想建成CLD，最困難的還在于找到一片符合多重標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)域，很多國(guó)際性大都市正是因?yàn)闆](méi)有這樣的區(qū)域，而遲遲未形成CLD。而在福州，一條總投資約38億元的“黃金走廊”——新店外環(huán)路，將五四路傳統(tǒng)CBD、政治中心和東二環(huán)新興的商業(yè)中心兩個(gè)熱門板塊的資源實(shí)現(xiàn)完美接軌，一個(gè)全新的CLD雙核菁英生活圈悄然形成。
一個(gè)全新的CLD板塊誕生，
對(duì)于商業(yè)的意義何在？
01
雖說(shuō)現(xiàn)在看來(lái)板塊仍在建設(shè)初期，周邊氛圍未起，許多人對(duì)于略顯曲折的道路望而卻步。但以投資的眼光來(lái)看，板塊未來(lái)交通便捷，通過(guò)東北向黃金走廊新店外環(huán)東路，快速接駁東二環(huán)商圈和五四路CBD兩大核心區(qū)教育、醫(yī)療等配套，直接免去了新建城區(qū)早期宜居性缺乏的短板，實(shí)現(xiàn)人口快速導(dǎo)入，有助于板塊價(jià)值的飛速提升。
02
板塊內(nèi)擁有福州后花園之稱的綠色高地，負(fù)氧離子濃度高達(dá)1300個(gè)/cm3。同時(shí)，毗鄰牛崗山公園、國(guó)家4A森林公園、觀音山風(fēng)景區(qū)三大公園資源，得天獨(dú)厚的自然資源吸引了大量的城市菁英、政商人士、高知圈層等對(duì)居住和生活品質(zhì)有要求的人群。
03
板塊匯集了綠城、世茂、保利、龍湖等知名地產(chǎn)，規(guī)劃了6000余戶中高端住宅，而商業(yè)的配置卻十分稀缺，目前僅有綠城柳岸曉風(fēng)·好街的商鋪在售。未來(lái)周邊將會(huì)有超萬(wàn)人的精英客群，人口優(yōu)勢(shì)巨大，同時(shí)他們自身消費(fèi)實(shí)力和消費(fèi)黏性都很強(qiáng)。這些都為商鋪的發(fā)展提供了有力的支撐。
不僅如此，綠城柳岸曉風(fēng)·好街早在規(guī)劃初期就對(duì)動(dòng)線、建筑、商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)做了詳細(xì)的研究，力求實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值的最大化。同時(shí)規(guī)劃了豐富的業(yè)態(tài)形式、科學(xué)的業(yè)態(tài)配比、合理的業(yè)態(tài)組合，爭(zhēng)取未來(lái)能夠滿足1公里范圍內(nèi)6000戶居民的全方位生活需求。
