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新華社長沙10月5日電 “以前一到晚上，小區(qū)漆黑一片，打著手電筒都不敢出門，一下雨泥水都漫到屋子里。”在湖南省長沙市望城區(qū)白沙洲街道馬橋河村東馬佳園小區(qū)居住了20多年的李宗普說，“現(xiàn)在小區(qū)干凈整潔，出一趟門鞋底再也不沾泥了。”

湖南省長沙市望城區(qū)白沙洲街道馬橋河村東馬佳園小區(qū)改造前后對比圖。（受訪者供圖）

東馬佳園小區(qū)建于20世紀90年代，是村民拆遷安置小區(qū)。由于房屋年代久遠，下水、亮化工程都不配套。2021年，望城區(qū)將該小區(qū)納入老舊小區(qū)改造計劃，拆除了小區(qū)歷史違建463處，拆違面積達2.5萬平方米。如今，改造后的東馬佳園小區(qū)完成了道路“白”改“黑”，還全方位規(guī)劃地下管網(wǎng)、停車空間等，“顏值”全面升級。

老舊小區(qū)改造，一頭連著民生、一頭連著發(fā)展，是群眾高度關(guān)注、熱切期盼的惠民工程，也是城市精細化管理的重要內(nèi)容。近年來，湖南省長沙市望城區(qū)聚焦群眾“急難愁盼”問題，大力推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)增效，一大批老舊小區(qū)通過提質(zhì)改造蝶變重生。

“以前，小區(qū)車輛亂停、電線亂拉、綠化裸黃。”回憶起雷鋒路社區(qū)文源小區(qū)從前的情景，居民龔佳印象深刻，“每天最擔心的就是回家要四處找車位。現(xiàn)在小區(qū)改造后停車位充足，解決了大問題。”

中南社區(qū)地處望城區(qū)高塘嶺街道，是多家公司的家屬區(qū)。“以前，沒有專人管理社區(qū)，小區(qū)‘臟、亂、差’，一些人還搭棚子養(yǎng)雞、種菜，甚至還有喂豬的。”居民田開昌說。

湖南省長沙市望城區(qū)高塘嶺街道中南社區(qū)居民在活動廣場上打太極拳。（受訪者供圖）

現(xiàn)在，廢棄廠房被改造成社區(qū)居民餐廳、舞蹈健身房、老年活動中心、室內(nèi)體育館等設(shè)施，社區(qū)還有了集養(yǎng)老休閑、運動健身、餐飲文化于一體的“同心公園”。越來越多的老職工從外面搬回來養(yǎng)老，社區(qū)現(xiàn)有18支文化活動隊伍。

“改造后的老舊小區(qū)，更需推行長期管護機制。社區(qū)定期開展黨員骨干、樓棟長業(yè)務培訓，還成立了小區(qū)業(yè)委會、物業(yè)公司、轄區(qū)企業(yè)和各協(xié)同治理部門多方共同參與的協(xié)調(diào)議事機制，居民辦事實現(xiàn)‘小事不出網(wǎng)格、大事不出社區(qū)’。”長沙市望城區(qū)住房保障服務中心主任周劍波說。

2019年以來，望城區(qū)累計申報改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)118個，涉及改造9915戶，建筑面積113.14萬平方米，預計2023年底前全面完成155個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，4萬余居民將因此受益。