中國網2月20日訊（記者 吳佳潼）青石板路，小橋流水，水車輪悠悠轉動，熙攘的游客們忙著拍照留念，村尾的古老廊橋，守望著古村的潺潺流水。這里便是隱藏在福建省寧德市南屏縣熙嶺鄉青山綠水間的傳統村落——龍潭村。

龍潭村景象。中國網記者吳佳潼 攝

龍潭村歷史悠久，文化傳承深厚，非物質文化遺產“一臺戲、一壇酒”獨具特色。這里百年老宅散布，村落保存相對完整，房屋建筑風格層次豐富，古韻綿長。但由于人均耕地少，交通閉塞，村民只能外出務工，當古村邂逅“外出大潮”，原本1400多人的人口大村一度只有100多人留守，且多為老人和婦女，一座座老宅 殘垣斷壁、門庭冷落、蘚痕斑駁，向世人訴說著滄桑和無奈。

“龍潭村原有120多棟明清建筑，明清老宅子雖然破舊，但韻味尤在。可由于建造年代久遠，并不適于人們居住，繼續保存又需要重金修繕，拆除重建又于心不忍，取舍之間，只能看著古民居被歲月慢慢侵蝕。”熙嶺鄉鄉長楊林感慨，“隨著人口流失，‘空心村’即將土地復墾，一座傳統村落眼看就要徹底消失了，不免令人惋惜。”

就讓傳統村落這樣悄無聲息地消失了？龍潭村并沒有“順其自然”，2017年5月，在當地政府支持下，龍潭村開始“拯救老屋”、復興古村。

龍潭村90%古宅已空置荒蕪，立足這些資源，龍潭村創新房屋流轉模式，推出“老屋認租15年”規劃，由村委與祖居戶主簽訂15年期限房屋租賃合同，再將這些古宅出租給一些從事文創相關產業的外來“新村民”，“新村民”在15年內每年每平方米只收3塊錢租金。老屋得以“新生”，“新村民”也以較小的代價可以在龍潭村長期定居、生活創業，感受鄉村生活。這一舉措，吸引了很多有鄉村情懷、藝術情懷的年輕人。

一座座荒廢的古宅被認領修繕后，既保存了村莊原有風貌，又發展起了新興業態。截至2022年底，龍潭村常住人口已達千人，而且以青壯年人群為主。

年輕人多了，也將新的活力帶進了龍潭村。龍潭村引入策劃專家團隊，對文化創意產業“龍潭”進行規劃設計并制定建設修繕修建方案。同時，創新古村修繕模式，建立“‘新村民’出資、駐創藝術團隊免費設計、村委會代為組織施工建設”的運作模式，按照“修舊如故”“一屋一特色”理念，讓傳統村落不失鄉愁古韻又簡約清新。

在傳統村落的修繕改造中，村委會制定了基本原則，保留古宅夯土墻、黛瓦木構的傳統風貌；屋內結合現代生活需要，打造書吧、工作室、咖啡屋、音樂廳等文創空間；利用當地工匠，激活鄉村傳統營造技藝。在古村修繕過程中，聘用當地木匠、泥瓦匠、石匠等為建設主體，當地工匠藝人以主人翁精神參與建設，采取傳統工藝修復，恢復瀕臨失傳的營造技藝。

屏南縣非物質文化遺產——四平戲。中國網記者栗衛斌 攝

傳統村落修繕需要大量資金，為不浪費一分一毛，讓成本投入最大化，龍潭村創新項目管理模式，試行“工料法”計算工程成本的管理模式，節約成本，提高效率。通過系列創新，有效破解傳統村落古建筑“保”與“用”的難題，“破木屋”變成了“黃金屋”。

一時的“成功”并非長久之計，可持續發展成為新課題。“人來了，要讓他們不想離開，離開了還想再回來。為此，我們實施鄉村提升改造、環境整治工程，加大文化服務供給，讓鄉村更為宜居宜業。”龍潭村黨支部書記、村主任陳孝鎮介紹，龍潭村創辦四平戲博物館、龍潭酒博物館，舉辦戲曲節、開酒節、豐收節等民俗活動，通過不斷催生新的經濟業態，讓鄉村成為創業和生活的樂園。

“文創興村”讓龍潭村再續活力，吸引了來自五湖四海的藝術家和文藝青年入駐。截至目前，龍潭村現擁有各類藝術共享空間30多個，民宿床位300多張，新增企業經營主體12家。2022年，龍潭村共接待鄉村游客30多萬人次，旅游實現創收1300萬元，人均可支配收入從2017年的7600元增加到24800元，增長226.3%，村財政收入65.2萬元。

從殘垣斷壁、“空心村”到如今的繁茂，龍潭村“政府政策指導、集體整租空宅、市場承租修繕、文創活化古村”的創新模式，實現了鄉村歷史文化基因與風貌在新時代的保護與傳承，促進了鄉村多元業態的發展，這種模式為其他傳統村落保護提供了借鑒經驗。

南屏縣甘棠鄉漈下村就是“受益人”之一。作為福建省第一個實行傳統村落保護的鄉村，政策的實施并不順暢，“因當地有高山蔬菜和反季蔬菜，村民收入尚可，他們認為不需要‘保護’。”漈下村黨支部書記甘南芳說，而隨著龍潭村成功，漈下村村民意識到這是一條振興發展之路。現如今，漈下村也加入到“文創興村”的隊伍中，村民們生活水平持續提高，傳統村落在發展中傳承、在傳承中發展，展現出傳統與現代融合的新風貌。